开发商承诺车位不兑现怎么办

开发商承诺车位却不兑现，业主可按合同约定追究其违约责任并采取相应解决措施。若购房合同及相关协议对车位有明确约定，开发商不兑现则构成违约，业主可要求其承担违约责任，如支付违约金、继续交付车位。若合同未明确，但开发商在销售中有书面宣传等对车位具体承诺，且该承诺影响合同订立与房屋价格，也视为合同内容，不兑现同样构成违约。
1.业主可先与开发商协商，要求按承诺提供车位。
2.若协商无果，业主需收集合同、宣传资料、聊天记录等相关证据。
3.收集好证据后，业主可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当开发商承诺车位却不兑现时，第一步要查看购房合同及相关协议。若其中有车位的明确约定，开发商不履行就构成违约，业主能依据合同要求其承担违约责任，像支付违约金、继续交付车位等。

（2）若合同未明确约定，但开发商在销售中有书面宣传资料、广告对车位进行具体承诺，且该承诺影响合同订立和房屋价格，此承诺会被视为合同内容，开发商不兑现也属违约。

（3）业主可先尝试与开发商协商，要求按承诺提供车位。若协商不成，要收集合同、宣传资料、聊天记录等证据，向法院起诉来维护权益。

提醒：
业主在购房时应注意将车位等重要承诺落实到书面合同中。遇到开发商不兑现承诺，及时收集证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）仔细核查购房合同及相关协议，确认其中有无车位的明确约定。若存在约定，开发商不兑现车位属于违约，业主可按合同要求其承担责任，像支付违约金、继续交付车位。

（二）若合同未明确车位事宜，但开发商在销售时有书面宣传资料、广告等对车位作出具体承诺，且此承诺对合同订立和房屋价格影响重大，可将其视为合同内容，开发商不兑现也构成违约。

（三）业主先尝试与开发商协商，要求按承诺提供车位。若协商不成，收集合同、宣传资料、聊天记录等相关证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十六条第二款规定，商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。若开发商的宣传资料、广告等对车位的承诺符合要约条件，就构成合同内容，开发商不履行即违约。
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1.查看购房合同和协议里有无车位的明确约定，若有，开发商不兑现车位属违约，业主可要求其担责，比如支付违约金、交付车位。
2.即便合同未明确，但开发商销售时有书面宣传等对车位具体承诺，且影响合同订立和房价，也算合同内容，不兑现同样违约。
3.业主先和开发商协商，要求提供车位。协商不成，收集合同、宣传资料等证据，向法院起诉维权。
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结论：
开发商承诺车位却不兑现，业主可先查看合同约定，有约定则开发商违约，可要求其担责；合同未明确但宣传有具体承诺且影响重大的也构成违约。业主可先协商，协商无果可收集证据起诉维权。
法律解析：
依据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。若购房合同中有车位明确约定，开发商不兑现就是违反合同约定，应承担违约责任。即便合同未明确，若开发商宣传资料等对车位具体承诺且影响合同订立和房价，也视作合同内容，不兑现同样违约。业主遇到这种情况，先和开发商友好协商，要求按承诺提供车位。若协商不成，业主可收集合同、宣传资料、聊天记录等证据，向法院起诉。若大家在处理此类问题时有疑惑，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。